Le toit est sans contredit l’une des parties les plus importantes de votre maison. Il vous protège des intempéries et vous isole de la chaleur en été comme du froid en hiver. Vous voudrez ainsi voir à son entretien et faire en sorte qu’il demeure en bon état le plus longtemps possible.

Néanmoins, il viendra un moment où le toit sera à changer. Quels en sont les signes avant-coureurs?

Les bardeaux.

Des bardeaux en mauvais état mettent en péril l’intérieur de la maison en l’exposant à de plus grands risques, comme l’infiltration d’eau.

Les fissures

Si vous remarquez que des bardeaux sont fendus, vous êtes devant une toiture qui doit être remplacée.

Ces fissures sont causées par les intempéries (la pluie, la grêle, la neige, le vent), l’exposition prolongée aux rayons UV et l’usure du temps. Selon les experts, lorsque des bardeaux sont fendus ici et là, il convient de remplacer le toit dans les cinq années suivantes.

Les déformations

Examinez vos bardeaux à la recherche de déformations. La détérioration des bardeaux se reconnaît par des extrémités retroussées ou encore par un soulèvement du centre.

Dans une telle situation, selon le niveau de détérioration, le toit devra également être remplacé dans les cinq années suivantes, tout au plus.
Les granules dans la gouttière

Avec le temps, les granules qui composent les bardeaux d’asphalte commencent à se détacher. Si vous retrouvez des granules dans la gouttière, vous avez là une preuve de la détérioration de la toiture. Une inspection s’impose.

La moisissure

L’apparition de moisissure n’annonce jamais rien de bon; cela vaut également pour le toit.

Au fil des années, de la saleté s’accumule sur le toit et risque d’y entraîner de la moisissure. Selon Smart Reno, les toitures en bardeaux d’asphalte sont les plus touchées par la moisissure. Celle-ci se nourrit du calcaire, présent dans le matériau, ce qui accélère sa prolifération, tout comme la détérioration du toit.

Soyez à l’affût des signes de moisissure. La présence de bardeaux à l’aspect terni présentant des taches plus foncées ou des lignes verticales indique que de la moisissure a contaminé votre toit.

Les taches d’eau au plafond

Si vous remarquez des taches d’eau qui se forment sur votre plafond, vous êtes devant un autre signe de détérioration qui peut justifier le remplacement de votre toit.

En effet, si ces taches sont causées par une infiltration d’eau du toit en raison de sa détérioration, il est alors recommandé de le remplacer le plus rapidement possible. En optant pour de simples réparations, vous ne feriez que reporter le problème.

Le gonflement du plafond

Si vous remarquez que certaines parties de votre plafond s’affaissent, contactez un entrepreneur immédiatement. Bien que plusieurs raisons puissent expliquer cet affaissement, il est tout de même très probable qu’il soit le résultat de dommages importants à la charpente. Rappelons que de trop tarder à faire remplacer votre toit pourrait entraîner d’autres dommages et des coûts encore plus élevés que celui d’un toit neuf.

L’âge du toit

La durée de vie d’un toit varie en fonction de la qualité du matériau, comme l’indique le blogue Smart Reno.

• Les bardeaux d’asphalte peuvent durer de 15 à 30 ans, selon le type choisi (de base, de qualité architecturale)
• Les bardeaux de métal durent de 30 à 45 ans
• Les tuiles de ciment durent de 35 à 50 ans
• Les bardeaux de caoutchouc peuvent durer de 10 à 16 ans
• Les bardeaux de coupe ou de fente en cèdre durent environ de 30 à 50 ans (selon l’épaisseur et de la qualité)

Si le toit à plus de 10 ans, assurez-vous de vérifier son état régulièrement.

En résumé, l’entretien d’un toit est essentiel pour lui assurer une bonne durée de vie. Il convient donc de miser avant tout sur une inspection de routine, au moins deux fois par année. En veillant ainsi à garder votre toit en bon état, vous contribuerez à protéger votre maison en entier des imprévus.

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Remarque : cet article est rédigé à des fins d’informations seulement.